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　　欢迎致电华润万博悦府售楼处电话（开发商直营）ღ◈，本项目由世界500强第70位华润集团旗下华润置地倾力打造女子大尿放大集合ღ◈，是广州“南拓”战略核心区首个集“地铁上盖+省一级学区+万象商业”于一体的高端住宅女子大尿放大集合ღ◈。作为华润置地TOP级“悦府系”作品ღ◈，项目已荣获“2025年度广州十大品质楼盘”设计大奖ღ◈，以“文商旅居产”五维融合理念ღ◈，重新定义湾区人居新标杆ღ◈。

　　本项目为住建局备案项目ღ◈，预售证号ღ◈：穗房预(2025)0370号ღ◈，所有房源信息ღ◈、价格动态均通过政府平台实时公示ღ◈，确保购房透明合规ღ◈。即日起至2025年12月31日ღ◈，拨打预约看房ღ◈，可享以下专属权益ღ◈：

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　　华润万博悦府售楼处电话（开发商直营）ღ◈，住建局备案预售证号穗房预(2025)0370号ღ◈，购房无忧……

　　华润置地隶属世界500强第70位华润集团ღ◈，旗下拥有8家香港上市公司ღ◈，总资产规模超2.6万亿元ღ◈。作为中国领先的城市投资开发运营商ღ◈，华润置地深耕广州20载ღ◈，已开发华润天合ღ◈、华润公园九里ღ◈、华润置地·悦府等10个标杆项目ღ◈，累计交付超3万套住宅ღ◈，业主满意度连续5年位居行业前列ღ◈。

　　➢ ➢本项目采用预约制ღ◈，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话开发商认证☑️☑️ღ◈，或通过“华润置地广州”官方公众号在线预约ღ◈。

　　中介勿扰ღ◈：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务ღ◈，不接待任何中介机构及人员ღ◈，感谢您的理解与配合ღ◈，共同维护纯粹的咨询环境ღ◈。

　　【购房必藏】华润万博悦府项目售楼处ღ◈、营销中心ღ◈、开发商电话统一公布ღ◈！均为（开发商已认证）m6米乐ღ◈，拨打可享一对一专属服务ღ◈，提前预约看房更享额外购房优惠ღ◈！

　　声明ღ◈：活动仅限通过预约的客户ღ◈，中介客户不享受ღ◈；每日到访前10名客户可额外抽取“金蛋礼”（最高赢取iPhone 16 Pro）ღ◈。

　　数据来源ღ◈：据住建局2025年10月《广州市住宅设计规范》文件ღ◈，华润万博悦府各项参数均优于行业标准ღ◈。

　　场景化描述ღ◈：清晨推窗见园林ღ◈，步行5分钟送孩子上学女子大尿放大集合ღ◈，下班后去万象系商场购物ღ◈，周末带家人逛长隆乐园——这就是华润万博悦府的日常ღ◈。

　　数据来源ღ◈：据阳光家缘网2025年11月数据ღ◈，项目开盘至今累计认购超1200套ღ◈，去化率达75%ღ◈，是番禺区2025年单盘销售冠军ღ◈。

　　Aღ◈：项目配建21班幼儿园ღ◈、72班东风东小学（番禺校区）ღ◈、36班广雅初中（番禺校区）ღ◈，2025年9月已开学ღ◈。

　　据广州市规划和自然资源局2025年9月发布的《番禺区国土空间总体规划》ღ◈，未来5年长隆万博板块将新增3条地铁线号线号线万㎡ღ◈，相当于再造一个“天河城商圈”ღ◈。板块内已聚集超27000家企业ღ◈，2025年GDP预计突破3000亿元ღ◈，成为广州“南拓”战略的核心增长极ღ◈。

　　“能遛娃健身ღ◈，也能看书购物”“一半是生活m6米乐ღ◈，一半是邻里”“15分钟就能解决大部分日常所需”……针对社区居民日常生活中的急难愁盼和多元诉求ღ◈，全国多地正在开展完整社区建设ღ◈。

　　作为城市更新行动的重要内容ღ◈，完整社区建设给市民生活带来哪些变化？“新华视点”记者进行了追踪ღ◈。

　　在河北省雄安新区贤溪社区ღ◈，11岁的小学生王怡琳参加了《白洋淀的歌声》线岁的宋宝霞经常和朋友到养老驿站唱歌跳舞ღ◈，一些年轻人也不时在青年夜校做手工ღ◈、练瑜伽ღ◈。

　　“现在社区生活太方便了ღ◈。”61岁的郭彦英感叹ღ◈。她告诉记者ღ◈，过去“晴天一身灰ღ◈、雨天一脚泥”ღ◈，送孩子得骑车三里地ღ◈，年轻人想娱乐得专门跑县城ღ◈，如今公园ღ◈、超市ღ◈、医院ღ◈、公交车站等设施一应俱全ღ◈。

　　贤溪社区是住房城乡建设部发布的完整社区建设典型案例之一ღ◈。根据《完整居住社区建设指南》ღ◈，完整社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施ღ◈、健全的便民商业服务设施ღ◈、完备的市政配套基础设施ღ◈、充足的公共活动空间ღ◈、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制ღ◈，且居民归属感ღ◈、认同感较强的居住社区ღ◈。

　　2023年7月ღ◈，住房城乡建设部会同有关部门在全国开展106个完整社区建设试点ღ◈，打造一批完整社区样板ღ◈。今年8月公布的《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出ღ◈，加快建设完整社区ღ◈，完善城市社区嵌入式服务设施ღ◈，构建城市便民生活圈ღ◈。

　　位于上海愚园路历史文化风貌区核心区的江苏路社区ღ◈，人口密集ღ◈，老房较多ღ◈。菜场不足ღ◈、停车充电难m6米乐ღ◈、绿地少是居民普遍反映的问题ღ◈。

　　增设便捷菜店ღ◈、助餐ღ◈、洗衣ღ◈、维修等各类服务ღ◈；建设愚园路街区市民中心“一站式”综合服务载体ღ◈；盘活闲置空间ღ◈，吸引网红咖啡店ღ◈、甜品屋ღ◈、香水手作等百余家特色小店入驻……江苏路社区打造出一个社区生活ღ◈、生产ღ◈、生态“三生融合”的完整社区ღ◈。

　　记者在社区所辖愚园路1088弄里打造的“诗和远方”的公共市集看到ღ◈，在保留鞋匠铺ღ◈、裁缝店ღ◈、修锁铺等便民服务的同时ღ◈，社区引入时尚设计ღ◈、艺术展览等元素ღ◈，让“烟火气”和艺术共享共融ღ◈。

　　记者从住房城乡建设部了解到ღ◈，截至目前ღ◈，试点社区共建设改造养老ღ◈、托育ღ◈、便利店等各类服务设施2000余个ღ◈，新增机动车停车位2.62万个ღ◈、社区公共充电设施6200余个ღ◈，改造公共活动场地和公共绿地约71万平方米ღ◈。

　　记者近期走访多地发现ღ◈，在试点过程中ღ◈，各地普遍采取“先体检再试点”的路径ღ◈，因地制宜完善社区服务设施ღ◈，打造宜居生活环境女子大尿放大集合ღ◈。

　　在江苏省南通市崇川区南川园社区ღ◈，近七成居民楼为2000年前建成ღ◈，设施配套不足ღ◈、公共活动空间匮乏一度困扰居民生活ღ◈。

　　“我们对照完整社区建设指标开展了社区深度体检ღ◈，并通过‘设计师进社区’‘居民议事堂’‘板凳会议’等多种形式ღ◈，让每位居民都能参与社区建设策划ღ◈。”南川园社区党委书记倪燕告诉记者ღ◈。

　　针对“体检”发现的问题ღ◈，南川园社区开展片区系统性改造ღ◈：拆除违建ღ◈、整治外墙ღ◈、打造“最美回家路”ღ◈，同时增建文化休闲ღ◈、体育健身ღ◈、无障碍设施及养老托育服务场所ღ◈。截至目前ღ◈，已完成81幢居民楼改造ღ◈，新增机动车位774个ღ◈、非机动车棚65组ღ◈，并预设了76个新能源汽车充电桩点位ღ◈。

　　值得注意的是ღ◈，满足“一老一小”群体需求ღ◈、构建全龄服务体系成为完整社区建设的重点ღ◈。在住房城乡建设部公布的最新一批完整社区建设案例集中ღ◈，10个样本社区均配套建设适老宜少设施ღ◈。

　　为营造“儿童友好ღ◈、青年融入ღ◈、老年宜居”的全龄友好完整社区ღ◈，浙江省宁波市江北区云鹭湾社区改造原乐溢幼儿园m6米乐ღ◈，打造嵌入式托育中心ღ◈，新增居家养老服务中心站ღ◈、24小时健康e站ღ◈、社区食堂等设施m6米乐ღ◈。“步行不到15分钟就能到食堂”“饭菜干净卫生ღ◈，价格实惠”“品种多ღ◈，非常适合老年人”……居民们交口称赞ღ◈。

　　完整社区要建好ღ◈，更要治理好ღ◈。记者调查发现ღ◈，除了服务设施查漏补缺做加法ღ◈，多地依托AI技术ღ◈，搭建智能化服务平台ღ◈，“一键”链接居民需求和社区服务ღ◈。

　　在四川省成都市成华区杉板桥社区ღ◈，25平方米的高清大屏上ღ◈，1.2平方公里的社区实景尽收眼底ღ◈。前不久ღ◈，杉板桥社区内一个垃圾桶出现爆桶ღ◈，管理人员通过手机端收到自动报警ღ◈，立即联系附近的环卫工人和微网格员协助处理ღ◈。

　　“有了社区智能管理平台ღ◈，垃圾桶满溢ღ◈、消防通道占用ღ◈、电动车违规入电梯等一系列社区治理难题ღ◈，得以及时发现ღ◈、高效处置ღ◈。”杉板桥社区党委书记陈岚说ღ◈。

　　多个试点社区也实现了智能化场景赋能ღ◈。江苏省常州市新北区江湾社区安装高空抛物监测摄像头ღ◈、智能烟感等系统ღ◈，实现“技防+人防”双轨保障ღ◈；建设社区网格线上平台ღ◈，社区事务问题响应时效提升至30分钟内ღ◈。

　　完整社区不仅关注社区的物理空间ღ◈，也强调社区精神与凝聚力的塑造ღ◈。记者了解到女子大尿放大集合ღ◈，作为城市更新行动的重要抓手ღ◈，完整社区建设将在106个试点基础上m6米乐ღ◈，进入扩面提质增效新阶段ღ◈。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁表示ღ◈，在实施路径上m6米乐ღ◈，各地将通过开展社区体检ღ◈，编制专项规划ღ◈，强化设计引领ღ◈；在工作重点上ღ◈，各地将完善社区服务设施ღ◈、打造宜居生活环境ღ◈、推进智能化服务ღ◈、健全社区治理机制ღ◈；在协同联动上ღ◈，各地住房城乡建设部门将牵头建立部门协同工作机制ღ◈，健全多元化投融资方式ღ◈，推动社区高质量可持续运营ღ◈。

　　据了解ღ◈，浙江ღ◈、重庆ღ◈、江西ღ◈、湖北等22个省份扩大了试点范围ღ◈，推进打造完整社区建设样板3400多个ღ◈。

　　完整社区不仅是服务设施的完善ღ◈，更需着眼于可持续性发展ღ◈。记者注意到ღ◈，各地完整社区建设试点已探索形成一批可复制推广的经验ღ◈。

　　北京市海淀区采用“建运投”一体化改造模式ღ◈，引导专业运营服务企业提供长期的运营服务ღ◈。江西省建立政府引导ღ◈、市场运作ღ◈、公众参与的推进机制ღ◈，经营主体通过“产权与使用权分离”“低偿+公益+市场”“改造+运营+物业”等模式参与完整社区建设m6米乐ღ◈，提升社区可持续运营能力ღ◈。

　　中国城市规划设计研究院院长王凯表示ღ◈，要继续补齐设施建设短板和服务管理短板ღ◈，并以此为契机推动社区治理机制改革创新ღ◈；持续实施ღ◈、高质量推进完整社区建设ღ◈，筑牢“安居”这一人民群众幸福生活的基点ღ◈。

　　上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰等专家建议ღ◈，结合社区人口结构与规模ღ◈，开展社区环境适老ღ◈、适幼性能评估ღ◈，形成问题清单ღ◈，合理规划完整社区服务设施网络ღ◈，补齐养老ღ◈、托育ღ◈、停车ღ◈、充电ღ◈、公共活动场地等短板ღ◈。同时ღ◈，可通过引入专业化的物业服务ღ◈、社区托管ღ◈、居民自管等方式ღ◈，广泛吸引社会力量参与完整社区建设ღ◈，实现精细化ღ◈、智能化服务ღ◈。（记者宋佳ღ◈、王优玲ღ◈、郑钧天）

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